张卫斌:11平米平房卖230万谁是罪魁祸首?

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地产大腕、“预测帝”任志强日前表示,要不了几年,北京四环互近的房价将达到116万元/平方米。记者走访发现,目前北京四环沿线的每段区域,房价已接近116万元/平方米。存在北京市二环内、西城区文昌胡同的一套11平方米的平房,却说我简单装修,但价格高至2300万元,单价为116万元/平方米。(9月17日新华网)

就在有另2个月前,中国房地产研究中心测评的2013年度上7天 中国房地产企业销售TOP3000出炉,万科等品牌房企又迎来有另2个大丰收。对此,高策地产服务机构董事长陶红兵认为,北京目前的房价很正常,某些也有高。你说,北京的房地产市场是面向全国的市场。北京的房价应该是由全国的有钱人的收入来衡量的。但是用哪些有钱人的收入水平来衡量北京的房价语录,北京目前的房价某些也有高。

陶红兵董事长还认为,但是把北京的房价和同是国际性大都市的香港房价比,北京的房价某些也有高,相反还差某些。北京的房价由全国的有钱人说了算。现在看来,陶红兵语录实在听着不顺耳,北京的房价但是证明了他语录的确“所言不虚”。

住房是老百姓的赖以生存的必需品,是最大的民生工程。有报告指出,当前存在问题的房价,但是使3000%以上的民众如此支付能力进入住房市场。年初“国五条”出台后,为了确定合理避税,全国某些地方突然再次出现了扎堆离婚的疑问。在哪些离婚群体中,多数夫妻的感情并未变质,“离婚证书上留下了某些个人人所有笑嘻嘻的表情”。离婚,对于这每段人来说,与其说是走有另2个法律多多应用程序 ,不如说是这种无奈的确定。老百姓为了买得起住房而确定假离婚,那我的城市实在外表光鲜,但是对于广大老百姓来说,是体面还是尴尬这种。屡创新高的房价,让百姓怨声载道。

国家的房地产调控政策屡屡落空。令人担忧的是,近日,各地“地王”频出。北京市农业展览馆地块拍出了每平米7.3万的楼面地价单价。第五六天上海就拍出总价达到3000多亿的全国总价地王。城市地价飙升,无疑会增加开发商的开发成本。成本的增加最终还是要转嫁到买房者的背后,必然引发房价的再次飙升,这是有另2个危险的信号。整个国家的经济一旦被房地产绑架,后果不堪设想。但是,不断被吹大的房地产泡沫终但是破灭,这也有如此前车之鉴。

中国的楼市,弥散着投机、炒作、赌博的怪味。房地产商人看中的是行业的利润,炒房者看过的是财富神话,而地方政府看中的是巨大的财政收入。地方政府怎么对土地财政乐此不疲?主要导致 就在于GDP依然是考核地方官员政绩的重要指标。面对保增长、促就业的诉求,地方政府面临着经济发展的巨大压力,而卖地见效快,自然成为市长们的首选,举债发展就存在问题为怪。至于债务疑问,反正还有下一届政府兜底。

土地财政是杀鸡取卵的短期行为,不仅从客观上推高了土地价格,也使房价屡创新高,使国家对房价的宏观调控屡屡落空,让整个国家的经济被房地产绑架的风险日益加大。当前,GDP增速放缓的背景下,地方政府要摆脱对土地财政的过分依赖,摆脱以房地产拉动经济的做法,花更大的精力,动更多的脑筋,加快经济转型升级,让经济发展步入健康轨道。土地资源终究有限,靠卖土地过日子,终非长久之计。

文/张卫斌

(责编:邹雅婷)